Stadt der kurzen Wege – Blumenthalstraße 23
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungVollmerstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Blumenthalstraße 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Blumenthalstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Blumenthalstraße
Benannt nach dem preußischen Generalfeldmarschall Leonhard von Blumenthal. Die Straße führt von der Herwarthstraße weiter ins Südostviertel.
Die Blumenthalstraße 23, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Herwarthstraße und Markgrafenstraße und kreuzt Wörthstraße.
Zu Fuß ab Blumenthalstraße 23
- Cafés Eiscafé Venezia 275 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Abu Abd Al-Shami 229 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Dr. Grundmann & Dr. Lang 282 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Cool Tacos & Panini 274 m (zu Fuß 3 Min)
- Metzgereien Ruhrpott BBQ 244 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Venezia 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkzone 2 327 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Ali Soltanzadeh u. a. 295 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Oberschlesienstraße 358 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Wasserturm-Apotheke 307 m (zu Fuß 4 Min)
- Drogerie dm 350 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Blumenthalstraße 23
Nächste Haltestelle: Vollmerstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~15 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~31 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 160 · ~39 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Blumenthalstraße 23
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 328 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Blumenthalstraße 23
460 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Blumenthalstraße 23
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Blumenthalstraße 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Blumenthalstraße 23
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →