Essen-Huttrop

Seminarstraße

Karte
Straßenschild Seminarstraße

Hausnummern – Seminarstraße

Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.

Alle 28 Hausnummern
122a34567899, 111012131415161820222425262733353637

Beschreibung – Seminarstraße

Benannt nach dem evangelischen Lehrerseminar, das hier 1914 errichtet und 1921 wieder aufgelöst wurde, als das Abitur Voraussetzung für den Lehrerberuf wurde. Das Gebäude diente später als Polizeischule und beherbergt heute das Ruhr-Kolleg.

Die Seminarstraße liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Sie ist etwa 380 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 15 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 3,8 %). An ihr stehen rund 27 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 119).

Sie mündet in Lanterstraße und Moltkestraße und nimmt Einmündungen von Auf dem Holleter, Siepenblick, Veddershang und Zur-Linde-Weg auf.

Seminarstraße in Zahlen

Länge (ca.)
380 m
Wohngebäude
27
Stadtbezirk
I (1)
PLZ
45138
Benannt seit
1916
Steigung (ca.)
3,8 %
Tempo
30 km/h
ÖPNV
Bus 119

Stadt der kurzen Wege – Seminarstraße

100/100
hervorragend8 von 8 Alltagszielen in 15 Min zu Fuß
15-Minuten-Stadt
  • Nahversorgung4 Min zu Fuß
  • Apotheke3 Min zu Fuß
  • Drogerie14 Min zu Fuß
  • Kita1 Min zu Fuß
  • Grundschule1 Min zu Fuß
  • Spielplatz7 Min zu Fuß
  • ÖPNV-AnbindungParkfriedhof, 2 Min zu Fuß
  • Bäckerei3 Min zu Fuß

Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)

  • Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad

Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →

In der Nähe – Seminarstraße

Zu jeder Art das nächste Ziel – etwa der nächste Supermarkt, Kindergarten oder Spielplatz. Gemessen von der Straße aus; bei langen Straßen vom nächstgelegenen Ende. „Fußweg" ist die tatsächliche Gehzeit, „Luftlinie" eine grobe Schätzung. Wie wir das berechnen →

Supermärkte nahe Seminarstraße

  • Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 303 m (zu Fuß 4 Min)
  • Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 477 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
  • EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 636 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
  • Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 851 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
  • ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 941 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
  • REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)

ÖPNV ab Seminarstraße

Nächste Haltestelle: Parkfriedhof – 2 Min zu Fuß.

Von dort ohne Umstieg:

  • Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 119 (nachts NE14, NE5) · ~13 Min ab Haustür
  • Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 113 · ~16 Min ab Haustür

Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.

Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →

Hochwasser – Seminarstraße

Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).

Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →

Starkregen – Seminarstraße

Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.

Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →

In 10 Gehminuten erreichbar – Seminarstraße

Alles, was von dieser Straße aus in höchstens 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Bei langen Straßen zählt jeweils der nächstgelegene Abschnitt – egal, wo man losgeht.

Bodenrichtwert – Seminarstraße

450–530 €/m²Wohnbauland, je nach Abschnitt

  • Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
  • Essen gesamt: Ø 390 €/m²

* Zonale Bodenrichtwerte (Wohnbauland) für den Grund und Boden – nicht der Wert konkreter Grundstücke oder Gebäude. Quelle: BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026. Wie wir das berechnen →

Lärmbelastung – Seminarstraße

Straßenverkehr
55–65 dB je nach Abschnitt70

* Stichprobe entlang der Hausnummern (LDEN). Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →

Lage im Straßennetz – Seminarstraße

Mündet ein in / geht ab von
Lanterstraße, Moltkestraße
Kreuzt
Moltkestraße
Einmündungen
Auf dem Holleter, Siepenblick, Veddershang, Zur-Linde-Weg