Stadt der kurzen Wege – Hoeffkengarten 6
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungVollmerstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Hoeffkengarten 6
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Hoeffkengarten
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Hoeffkengarten
Benannt nach der Familie Hoeffken, die im 15. Jahrhundert in Werden mehrfach erwähnt wird: 1453 empfing Evert Hoeffken das spätere Vollmer-Gut zu Lehen, 1482 ist Hermann Hoeffken bezeugt. Die Straße verbindet als Fußweg die Vollmerstraße mit dem Stevens Kamp.
Der Hoeffkengarten 6, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 59 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 6 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Vollmerstraße.
Zu Fuß ab Hoeffkengarten 6
- Hausärzte Andrea Köhnen u. a. 247 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Abu Abd Al-Shami 257 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Akropolis Grill 244 m (zu Fuß 3 Min)
- Bars & Kneipen BZK 274 m (zu Fuß 3 Min)
- Metzgereien Ruhrpott BBQ 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Schwanenbusch-Apotheke 246 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Salvatore 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 281 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Eiscafé Venezia 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Dr. Zadeh 302 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Oberschlesienstraße 302 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Eulenspiegel 336 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Hoeffkengarten 6
Nächste Haltestelle: Vollmerstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~14 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~30 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 160 · ~38 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Hoeffkengarten 6
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 205 m (zu Fuß 2 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 312 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 570 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Hoeffkengarten 6
460 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Hoeffkengarten 6
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Hoeffkengarten 6
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Hoeffkengarten 6
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →