Stadt der kurzen Wege – Kaisershofstraße 23
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFeldhaushof, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (Bus 146)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kaisershofstraße 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kaisershofstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kaisershofstraße
Benannt nach dem Kaisershof, der zwischen 1376 und 1380 vom Hof Huttrop abgetrennt wurde und in den Besitz des Stifts Essen kam; der Name geht vermutlich auf den ersten Aufsitzer Kaiser zurück. Während des Nationalsozialismus 1933 in Felgendreherstraße umbenannt, erhielt die Straße 1945 ihren alten Namen zurück.
Die Kaisershofstraße 23, 45139 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 380 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – meist flach, stellenweise aber sehr starker Anstieg (lokal bis zu 41 %, im Mittel etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 5 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Burggrafenstraße und Twingenbergplatz und nimmt Einmündungen von Bolckendyck, Krampestraße, Storpplatz und Storpstraße auf.
Zu Fuß ab Kaisershofstraße 23
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Kaisershofstr. “Kinderhaus Zauberstern” 0 m (zu Fuß 1 Min)
- Kühle Orte Twingenbergplatz 180 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Dornemannplatz Spielplatz 185 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Oceano 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung Storp9 – Haus für Bildung und Kultur 423 m (zu Fuß 5 Min)
- Hundewiese Hundewiese Wisthoffweg 406 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Franziskanerstraße 488 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule an der Schwanenbuschstr. 706 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Weiterbildungskolleg Nikolaus-Groß-Weiterbildungskolleg 778 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 772 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm Steeler Berg 928 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Ali Soltanzadeh u. a. 948 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kaisershofstraße 23
Nächste Haltestelle: Feldhaushof – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 146 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit Bus 146 · ~16 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 146 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kaisershofstraße 23
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 806 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Kaisershofstraße 23
340–380 €/m²
- Stadtteil Südostviertel: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kaisershofstraße 23
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kaisershofstraße 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kaisershofstraße 23
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →