Stadt der kurzen Wege – Klingemannstraße 4
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungParkfriedhof, 3 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Klingemannstraße 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Klingemannstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Klingemannstraße
Benannt nach dem Theologen Karl Klingemann, von 1891 bis 1913 Pfarrer der evangelischen Essener Altstadtgemeinde und ab 1900 erster Superintendent der Kreissynode Essen, später Generalsuperintendent der Rheinprovinz. Die Straße verbindet in einem Bogen die Schulzstraße mit der Plantenbergstraße.
Die Klingemannstraße 4, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 240 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m. An ihr stehen rund 14 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Parkfriedhof, Plantenbergstraße und Schulzstraße und nimmt Einmündungen von Hilgenbornstraße auf.
Zu Fuß ab Klingemannstraße 4
- Restaurants Ristorante Da Daniele 225 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Paulus-Café 251 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Brinker 282 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Rose 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Huttroper Apotheke 347 m (zu Fuß 4 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteiltreff “Schulzzwanzig” 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Pizzeria Rose 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost 358 m (zu Fuß 4 Min)
- Förderschule Pestalozzi-Schule 407 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Moltkestr. “St. Bonifatius” 425 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Winfriedschule 524 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Luegstraße Spielplatz 517 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Klingemannstraße 4
Nächste Haltestelle: Parkfriedhof – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 119 (nachts NE14, NE5) · ~14 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 113 · ~17 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~22 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Klingemannstraße 4
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 357 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 394 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 797 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 893 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 984 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Klingemannstraße 4
420–440 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 10 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Klingemannstraße 4
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Klingemannstraße 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Klingemannstraße 4
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →