Stadt der kurzen Wege – Knaudtstraße 25
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungVollmerstr., 6 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Knaudtstraße 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Knaudtstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Knaudtstraße
Benannt 1897 nach dem Industriellen und Stadtverordneten Adolf Knaudt, Mitgründer des Puddlings- und Blechwalzwerks Schulz, Knaudt & Cie. Die Straße verbindet die Steeler Straße mit der Straße Am Parkfriedhof.
Die Knaudtstraße 25, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 160 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,6 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Parkfriedhof und Steeler Straße und nimmt Einmündungen von Schulzstraße auf.
An der Knaudtstraße liegen u. a. Brinker (Bäckerei) und Brinker (Cafés).
Zu Fuß ab Knaudtstraße 25
- Berufskolleg Berufskolleg Ost 326 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Schule an der Schwanenbuschstr. 403 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Luegstraße Spielplatz 428 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Brinker 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Brinker 518 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Zum Siepenkötter 564 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Rose 599 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Huttroper Apotheke 617 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Rose 599 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Brunnen Brunnen Am Parkfriedhof 549 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Zahnärzte Dr. Zadeh 706 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 649 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Knaudtstraße 25
Nächste Haltestelle: Vollmerstr. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~18 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~34 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 160 · ~42 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Knaudtstraße 25
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 817 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 876 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 883 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 894 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Knaudtstraße 25
350 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 10 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Knaudtstraße 25
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Knaudtstraße 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Knaudtstraße 25
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →