Stadt der kurzen Wege – Langensalzastraße 2
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchwanenbuschstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Langensalzastraße 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Langensalzastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Langensalzastraße
Benannt 1911 nach der Schlacht bei Langensalza nahe Erfurt, die am 27. Juni 1866 während des Deutschen Krieges stattfand. Die Straße verbindet die Königgrätzstraße mit der Saarbrücker Straße.
Die Langensalzastraße 2, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 75 m lang. An ihr stehen rund 7 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Königgrätzstraße und Saarbrücker Straße.
Zu Fuß ab Langensalzastraße 2
- Spielplatz Alsenplatz Spielplatz 62 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Abu Abd Al-Shami 291 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Eiscafé Venezia 259 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Dr. Grundmann & Dr. Lang 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse China Imbiss Express 2000 210 m (zu Fuß 3 Min)
- Bars & Kneipen BZK 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 286 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Daniela Augst u. a. 335 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Butcheria Fleischerei Schmidt 323 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Schwanenbusch-Apotheke 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Eulenspiegel 342 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Pizzeria Venezia 299 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Langensalzastraße 2
Nächste Haltestelle: Schwanenbuschstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 113 · ~12 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~13 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~29 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 34 Min Fahrt mit Bus 160 · ~37 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Rathaus Essen, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Langensalzastraße 2
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 340 m (zu Fuß 4 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 346 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 614 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 996 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Langensalzastraße 2
460 €/m²
- Stadtteil Südostviertel: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Langensalzastraße 2
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Langensalzastraße 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Langensalzastraße 2
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →