Stadt der kurzen Wege – Moltkestraße 104
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHuttropstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 4 Min (Bus 154/155/SB15)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Moltkestraße 104
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Moltkestraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Moltkestraße
Benannt nach dem Generalfeldmarschall Helmuth Karl Bernhard von Moltke. Die Straße führt aus dem Südviertel bis zur Steeler Straße und bildet streckenweise die Grenze zu Bergerhausen.
Die Moltkestraße 104, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 1.420 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 24 m – meist flach, stellenweise aber sehr starker Anstieg (lokal bis zu 56 %, im Mittel etwa 0,8 %). An ihr stehen rund 56 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Für den Verkehr besteht eine Gewichtsbeschränkung von 18,0 t. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 113, Bus 119, Bus NE7).
Sie mündet in Camillo-Sitte-Platz, Olbrichstraße und Steeler Straße, kreuzt Elsa-Brändström-Straße, Huttropstraße, Ruhrallee, Schinkelstraße und Seminarstraße und nimmt Einmündungen von Lanterstraße, Moltkeplatz, Robert-Schmidt-Straße, Schulte-Pelkum-Straße, Semperstraße, Siepenblick, Siepenstraße und Thingstraße auf.
Zu Fuß ab Moltkestraße 104
- Hausärzte Dr. med. Naina Daya u. a. 269 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Korfu-Grill 261 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Elsa-Brändström-Park 257 m (zu Fuß 3 Min)
- Realschule Elsa-Brändström-Realschule 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkhaus Huttropstraße 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants EssART 314 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Café-Kanne 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Brunnen Brunnen Klara-Kopp-Weg 427 m (zu Fuß 5 Min)
- Krankenhaus Elisabeth Krankenhaus 522 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Siepenstraße 495 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Winfriedschule 551 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Alsenplatz Spielplatz 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Moltkestraße 104
Nächste Haltestelle: Huttropstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 4 Min Fahrt mit Bus 154/155/SB15 · ~8 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~9 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~12 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~15 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 154/155 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Moltkestraße 104
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 754 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 828 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 875 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
Bodenrichtwert: Moltkestraße 104
470–490 €/m²
- Stadtteil Bergerhausen: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 23 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Moltkestraße 104
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Moltkestraße 104
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Moltkestraße 104
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →