Stadt der kurzen Wege – Obernitzstraße 12
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungOberschlesienstr., 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Bus 146)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Obernitzstraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Obernitzstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 3 Hausnummern
Beschreibung – Obernitzstraße
Benannt 1906 nach dem preußischen Offizier Hugo von Obernitz, Generaladjutant Kaiser Wilhelms I. Die Straße verbindet die Straße Bolckendyck mit der Eintrachtstraße im Südostviertel.
Die Obernitzstraße 12, 45139 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße überwindet einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 3 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bolckendyck und Eintrachtstraße und nimmt Einmündungen von Dornemannplatz auf.
Zu Fuß ab Obernitzstraße 12
- Spielplatz Dornemannplatz Spielplatz 72 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Kaisershofstr. “Kinderhaus Zauberstern” 177 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Twingenbergplatz 286 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Franziskanerstraße 328 m (zu Fuß 4 Min)
- Orte der Begegnung Storp9 – Haus für Bildung und Kultur 374 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Dragon & Burger 422 m (zu Fuß 5 Min)
- Weiterbildungskolleg Nikolaus-Groß-Weiterbildungskolleg 617 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Wisthoffweg 583 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Nali tumdur (Fladenbrote) 855 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm Steeler Berg 880 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Ali Soltanzadeh u. a. 899 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Restaurants Abu Abd Al-Shami 877 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Obernitzstraße 12
Nächste Haltestelle: Oberschlesienstr. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 113/146 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Bus 146 (nachts NE5) · ~17 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~19 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 146 · ~21 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 29 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~35 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Obernitzstraße 12
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 949 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 955 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 972 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Obernitzstraße 12
340–380 €/m²
- Stadtteil Südostviertel: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Obernitzstraße 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Obernitzstraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Obernitzstraße 12
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →