Stadt der kurzen Wege – Olbrichstraße 44
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungElisabeth-Krkhs, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Olbrichstraße 44
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Olbrichstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Olbrichstraße
Benannt 1909 nach dem österreichischen Architekten Joseph Maria Olbrich. Die Straße verbindet in einem Bogen die Henricistraße mit der Ruhrallee.
Die Olbrichstraße 44, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 430 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,5 %). An ihr stehen rund 38 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Henricistraße und Ruhrallee, kreuzt Moltkestraße und nimmt Einmündungen von Semperstraße auf.
Zu Fuß ab Olbrichstraße 44
- Parken Parkplatz Olbrichstraße 59 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Henricistr. “Friede” 195 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Naina Daya 342 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Dr. Hornung 359 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Bolognese 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Berufskolleg Robert-Schmidt-Berufskolleg 374 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Schnutenhausstraße 442 m (zu Fuß 5 Min)
- Krankenhaus Huyssens-Stiftung – Kliniken Essen-Mitte 409 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Wiebeanlage Spielplatz 378 m (zu Fuß 5 Min)
- Brunnen Brunnen Semperstraße 490 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Kirche St. Hubertus 576 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Aphrodite 582 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Olbrichstraße 44
Nächste Haltestelle: Elisabeth-Krkhs – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 155 · ~19 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~35 Min ab Haustür – über Kupferdreh Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Olbrichstraße 44
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 764 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Olbrichstraße 44
560 €/m²
- Stadtteil Südostviertel: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 44 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Olbrichstraße 44
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Olbrichstraße 44
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Olbrichstraße 44
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →