Stadt der kurzen Wege – Saarbrücker Straße 109
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchwanenbuschstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Saarbrücker Straße 109
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Saarbrücker Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Saarbrücker Straße
Benannt zur Erinnerung an das Gefecht bei Saarbrücken am 2. August 1870 im Deutsch-Französischen Krieg. Die ursprünglich Hohe Straße genannte Straße wurde 1928 bis zur Ruhrallee im Südostviertel verlängert.
Die Saarbrücker Straße 109, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 230 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 34 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Huttropstraße und Ruhrallee, kreuzt Dammannstraße und Herwarthstraße und nimmt Einmündungen von Hagenaustraße, Langensalzastraße, Morsehofstraße, Schinkelstraße, Sedanstraße, Steubenstraße und Werderstraße auf.
Zu Fuß ab Saarbrücker Straße 109
- Zahnärzte Dr. Zadeh 169 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse China Imbiss Express 2000 130 m (zu Fuß 2 Min)
- Bars & Kneipen BZK 197 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Alsenplatz Spielplatz 170 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Med. Dr. (TR) Nazif Atmaca u. a. 258 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Schwanenbusch-Apotheke 269 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Pizzeria Salvatore 310 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Eiscafé Venezia 319 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Pizzeria Salvatore 310 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 346 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Butcheria Fleischerei Schmidt 383 m (zu Fuß 5 Min)
- Kulturstandorte Eulenspiegel 402 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Saarbrücker Straße 109
Nächste Haltestelle: Schwanenbuschstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 113 · ~11 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~12 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~28 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 34 Min Fahrt mit Bus 160 · ~36 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~18 Min ab Haustür – über Rathaus Essen, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Saarbrücker Straße 109
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 266 m (zu Fuß 3 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 400 m (zu Fuß 5 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 673 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 916 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 968 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Saarbrücker Straße 109
460 €/m²
- Stadtteil Südostviertel: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Saarbrücker Straße 109
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Saarbrücker Straße 109
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Saarbrücker Straße 109
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →