Stadt der kurzen Wege – Veddershang 2
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungParkfriedhof, 6 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Veddershang 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Veddershang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Veddershang
Benannt nach dem Kotten Vedders, zeitweise auch Morsekotten genannt, der 1687 vom Hof Huttrop abgetrennt wurde und unter der Grundherrschaft des Gräflichen Damenkapitels Essen stand. Die Straße verbindet in einem Bogen die Lanterstraße mit der Seminarstraße.
Der Veddershang 2, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 110 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 8 %, im Mittel etwa 3,5 %). An ihr stehen rund 14 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lanterstraße und Seminarstraße.
Zu Fuß ab Veddershang 2
- Hundewiese Hundewiese Siepenstraße 59 m (zu Fuß 1 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost (Abzweig) 243 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Winfriedschule (OGS-Gebäude) 243 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Siepental 342 m (zu Fuß 4 Min)
- Realschule Elsa-Brändström-Realschule 434 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Ahrfeldstraße/Siepental Spielplatz 398 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten AWO Kita Auf dem Holleter “Am Ruhrkolleg” 383 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Lanterstraße 521 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Zum Siepenkötter 474 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Brinker 550 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Rose 606 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Huttroper Apotheke 581 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Veddershang 2
Nächste Haltestelle: Parkfriedhof – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 119 (nachts NE14, NE5) · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 113 · ~20 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Veddershang 2
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 580 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 716 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 832 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 959 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Veddershang 2
450–530 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 26 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Veddershang 2
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Veddershang 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Veddershang 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →