Stadt der kurzen Wege – Weißbachstraße 12
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie16 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSüd S, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 3 Min (Tram 105 oder S-Bahn S6)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Weißbachstraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Weißbachstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Weißbachstraße
Benannt 1909 nach dem Architekten und Hochschullehrer Karl Weißbach. Die Straße führt von der Schnutenhausstraße über die Messelstraße und endet in einer Sackgasse.
Die Weißbachstraße 12, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 160 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 3,5 %). An ihr stehen rund 9 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Schnutenhausstraße und kreuzt Messelstraße.
Zu Fuß ab Weißbachstraße 12
- Parken Parkplatz Robert-Schmidt-Straße 114 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Dr. Hornung 269 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Schnutenhausstraße 262 m (zu Fuß 3 Min)
- Berufskolleg Robert-Schmidt-Berufskolleg 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Wiebeanlage Spielplatz 288 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Naina Daya 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Namaste 365 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Falken-Apotheke 363 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse el it, Döner Kebap 388 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizzeria Funghi 3 397 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Henricistr. “Friede” 395 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Döbbe 380 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Weißbachstraße 12
Nächste Haltestelle: Süd S – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 3 Min Fahrt mit Tram 105 oder S-Bahn S6 (nachts NE6) · ~8 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~10 Min ab Haustür
- Werden S (Umstieg in die S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit S-Bahn S6 · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 105 · ~14 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 105 · ~16 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Weißbachstraße 12
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 674 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 808 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 850 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Weißbachstraße 12
560 €/m²
- Stadtteil Südostviertel: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 44 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Weißbachstraße 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Weißbachstraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Weißbachstraße 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →