Stadt der kurzen Wege – Königgrätzstraße 23
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchwanenbuschstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Königgrätzstraße 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Königgrätzstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Königgrätzstraße
Benannt 1911 nach der böhmischen Stadt Königgrätz. Die Straße führt von der Herwarthstraße zur Huttropstraße, jedoch ohne Zufahrt zu dieser.
Die Königgrätzstraße 23, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 210 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 11 %, im Mittel etwa 1,6 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Herwarthstraße und Huttropstraße und nimmt Einmündungen von Alsenplatz, Düppelstraße und Langensalzastraße auf.
Zu Fuß ab Königgrätzstraße 23
- Spielplatz Alsenplatz Spielplatz 57 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Dr. Zadeh 279 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse China Imbiss Express 2000 240 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Med. Dr. (TR) Nazif Atmaca u. a. 368 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Eiscafé Venezia 350 m (zu Fuß 4 Min)
- Bars & Kneipen BZK 307 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Abu Abd Al-Shami 382 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Butcheria Fleischerei Schmidt 414 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Schwanenbusch-Apotheke 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Kulturstandorte Eulenspiegel 433 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizzeria Venezia 390 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 377 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Königgrätzstraße 23
Nächste Haltestelle: Schwanenbuschstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 113 · ~12 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~13 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~29 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 34 Min Fahrt mit Bus 160 · ~37 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Rathaus Essen, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Königgrätzstraße 23
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 376 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 431 m (zu Fuß 5 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 705 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Königgrätzstraße 23
520 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Königgrätzstraße 23
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Königgrätzstraße 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Königgrätzstraße 23
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →