Stadt der kurzen Wege – Königgrätzstraße 25
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchwanenbuschstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Königgrätzstraße 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Königgrätzstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Königgrätzstraße
Benannt 1911 nach der böhmischen Stadt Königgrätz. Die Straße führt von der Herwarthstraße zur Huttropstraße, jedoch ohne Zufahrt zu dieser.
Die Königgrätzstraße 25, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 210 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 11 %, im Mittel etwa 1,6 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Herwarthstraße und Huttropstraße und nimmt Einmündungen von Alsenplatz, Düppelstraße und Langensalzastraße auf.
Zu Fuß ab Königgrätzstraße 25
- Spielplatz Alsenplatz Spielplatz 98 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse China Imbiss Express 2000 199 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Dr. Zadeh 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Bars & Kneipen BZK 266 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Med. Dr. (TR) Nazif Atmaca u. a. 327 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Schwanenbusch-Apotheke 338 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Pizzeria Salvatore 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Eiscafé Venezia 391 m (zu Fuß 5 Min)
- Metzgereien Butcheria Fleischerei Schmidt 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizzeria Salvatore 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Berufskolleg Franz Sales Berufskolleg 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 455 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Königgrätzstraße 25
Nächste Haltestelle: Schwanenbuschstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 113 · ~11 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~12 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~28 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 34 Min Fahrt mit Bus 160 · ~36 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~18 Min ab Haustür – über Rathaus Essen, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Königgrätzstraße 25
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 335 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 472 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 745 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 961 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Königgrätzstraße 25
520 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Königgrätzstraße 25
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Königgrätzstraße 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Königgrätzstraße 25
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →