Stadt der kurzen Wege – Seidlstraße 10
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungTöpferstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Tram 105)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Seidlstraße 10
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Seidlstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Seidlstraße
Benannt 1914 nach dem Architekten Gabriel von Seidl. Die Straße verbindet die Henricistraße mit der Bandelstraße.
Die Seidlstraße 10, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 8 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 6,0 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bandelstraße und Henricistraße.
Zu Fuß ab Seidlstraße 10
- Parken Parkplatz Friedrich-Küch-Straße 110 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Elvisa Sefovic u. a. 157 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Dr. Hornung 161 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse el it, Döner Kebap 203 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Wiebeanlage 172 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Wiebeanlage Spielplatz 188 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Döbbe 195 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Aphrodite 210 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Falken-Apotheke 233 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Funghi 3 317 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Kirche St. Hubertus 389 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Töpferstr. “St. Hubertus” 379 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Seidlstraße 10
Nächste Haltestelle: Töpferstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~10 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~11 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 105 · ~15 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Seidlstraße 10
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 380 m (zu Fuß 5 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 678 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 771 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 977 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 2,0 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Seidlstraße 10
560 €/m²
- Stadtteil Südostviertel: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 44 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Seidlstraße 10
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Seidlstraße 10
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Seidlstraße 10
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →