Stadt der kurzen Wege – Seidlstraße 8
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungTöpferstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Tram 105)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Seidlstraße 8
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Seidlstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Seidlstraße
Benannt 1914 nach dem Architekten Gabriel von Seidl. Die Straße verbindet die Henricistraße mit der Bandelstraße.
Die Seidlstraße 8, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 8 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 6,0 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bandelstraße und Henricistraße.
Zu Fuß ab Seidlstraße 8
- Parken Parkplatz Friedrich-Küch-Straße 123 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Elvisa Sefovic u. a. 143 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Dr. Hornung 174 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse el it, Döner Kebap 190 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Wiebeanlage 185 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Wiebeanlage Spielplatz 202 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Döbbe 182 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Aphrodite 219 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Falken-Apotheke 220 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Funghi 3 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Kirche St. Hubertus 402 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Töpferstr. “St. Hubertus” 392 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Seidlstraße 8
Nächste Haltestelle: Töpferstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~10 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~11 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 105 · ~15 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Seidlstraße 8
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 393 m (zu Fuß 5 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 757 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 990 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Seidlstraße 8
560 €/m²
- Stadtteil Südostviertel: Ø 460 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 44 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Seidlstraße 8
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Seidlstraße 8
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Seidlstraße 8
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →