Stadt der kurzen Wege – Spichernstraße 25
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie2 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungVollmerstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Spichernstraße 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Spichernstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Spichernstraße
Benannt zur Erinnerung an die Schlacht bei Spichern im Deutsch-Französischen Krieg. Die Straße verbindet die Herwarthstraße mit der Wörthstraße und bildet die Grenze zum Südostviertel; zwischen 1904 und 1915 hieß sie Diedenhofer Straße.
Die Spichernstraße 25, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,5 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Herwarthstraße und Markgrafenstraße und kreuzt Wörthstraße.
An der Spichernstraße liegen u. a. Ruhrpott BBQ (Metzgereien).
Zu Fuß ab Spichernstraße 25
- Metzgereien Ruhrpott BBQ 78 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Parkzone 2 166 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Ali Soltanzadeh u. a. 133 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Eulenspiegel 205 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Kartal Grill 141 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Abu Abd Al-Shami 189 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Wasserturm-Apotheke 146 m (zu Fuß 2 Min)
- Drogerie dm 189 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Eulenspiegel 206 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt Bagdad Markt 157 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Döbbe 137 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Dr. Grundmann & Dr. Lang 242 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Spichernstraße 25
Nächste Haltestelle: Vollmerstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~17 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~33 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 160 · ~41 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Spichernstraße 25
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 266 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 279 m (zu Fuß 3 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 316 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Spichernstraße 25
460 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Spichernstraße 25
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Spichernstraße 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Spichernstraße 25
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →