Stadt der kurzen Wege – Spichernstraße 27
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie2 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungVollmerstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Spichernstraße 27
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Spichernstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Spichernstraße
Benannt zur Erinnerung an die Schlacht bei Spichern im Deutsch-Französischen Krieg. Die Straße verbindet die Herwarthstraße mit der Wörthstraße und bildet die Grenze zum Südostviertel; zwischen 1904 und 1915 hieß sie Diedenhofer Straße.
Die Spichernstraße 27, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,5 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Herwarthstraße und Markgrafenstraße und kreuzt Wörthstraße.
An der Spichernstraße liegen u. a. Ruhrpott BBQ (Metzgereien).
Zu Fuß ab Spichernstraße 27
- Metzgereien Ruhrpott BBQ 68 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Parkzone 2 176 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Ali Soltanzadeh u. a. 143 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Kartal Grill 151 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Abu Abd Al-Shami 179 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Wasserturm-Apotheke 156 m (zu Fuß 2 Min)
- Drogerie dm 199 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt Bagdad Markt 167 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Döbbe 146 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Eulenspiegel 215 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Dr. Grundmann & Dr. Lang 232 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Venezia 216 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Spichernstraße 27
Nächste Haltestelle: Vollmerstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~17 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~33 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 160 · ~41 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Spichernstraße 27
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 256 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 288 m (zu Fuß 3 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Spichernstraße 27
460 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Spichernstraße 27
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Spichernstraße 27
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Spichernstraße 27
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →