Stadt der kurzen Wege – Schwanenbuschstraße 112
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungVollmerstr., 4 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schwanenbuschstraße 112
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schwanenbuschstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schwanenbuschstraße
Benannt nach der 1794 auf Gemeindeland errichteten Gaststätte Schwanenbusch, die ihren Namen vom Gastwirt Philipp Schwanenbüscher aus der Bauerschaft Schonnebeck erhielt. Die einst Frillendorfer Straße genannte Straße führt von der Straße Feldhauskamp zur Steeler Straße.
Die Schwanenbuschstraße 112, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 850 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m. An ihr stehen rund 66 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 113, Bus NE5, Bus NE14).
Sie mündet in Huckarder Straße und Steeler Straße, kreuzt Vollmerstraße und nimmt Einmündungen von Allbauweg, Feldhauskamp und Luegstraße auf.
Zu Fuß ab Schwanenbuschstraße 112
- Brunnen Brunnen Am Parkfriedhof 246 m (zu Fuß 3 Min)
- Berufskolleg Franz Sales Berufskolleg 346 m (zu Fuß 4 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 346 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Bäckerei Am Parkfriedhof 331 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Schule an der Schwanenbuschstr. 424 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Brinker 505 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse China Imbiss Express 2000 473 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bars & Kneipen BZK 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. Zadeh 491 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Med. Dr. (TR) Nazif Atmaca u. a. 580 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Zum Siepenkötter 571 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Oberschlesienstraße 587 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Schwanenbuschstraße 112
Nächste Haltestelle: Vollmerstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~16 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160/161 · ~32 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 160 · ~40 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schwanenbuschstraße 112
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 588 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 915 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 967 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 987 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Schwanenbuschstraße 112
420–440 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 10 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schwanenbuschstraße 112
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schwanenbuschstraße 112
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schwanenbuschstraße 112
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →