Stadt der kurzen Wege – Schwanenbuschstraße 99
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchwanenbuschstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schwanenbuschstraße 99
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schwanenbuschstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schwanenbuschstraße
Benannt nach der 1794 auf Gemeindeland errichteten Gaststätte Schwanenbusch, die ihren Namen vom Gastwirt Philipp Schwanenbüscher aus der Bauerschaft Schonnebeck erhielt. Die einst Frillendorfer Straße genannte Straße führt von der Straße Feldhauskamp zur Steeler Straße.
Die Schwanenbuschstraße 99, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 850 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m. An ihr stehen rund 66 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 113, Bus NE5, Bus NE14).
Sie mündet in Huckarder Straße und Steeler Straße, kreuzt Vollmerstraße und nimmt Einmündungen von Allbauweg, Feldhauskamp und Luegstraße auf.
Zu Fuß ab Schwanenbuschstraße 99
- Zahnärzte Dr. Zadeh 278 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse China Imbiss Express 2000 260 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Med. Dr. (TR) Nazif Atmaca u. a. 367 m (zu Fuß 4 Min)
- Bars & Kneipen BZK 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Berufskolleg Franz Sales Berufskolleg 366 m (zu Fuß 4 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 366 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Pizzeria Salvatore 419 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Schwanenbusch-Apotheke 378 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizzeria Salvatore 419 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Schule an der Schwanenbuschstr. 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Alsenplatz Spielplatz 456 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Brinker 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Schwanenbuschstraße 99
Nächste Haltestelle: Schwanenbuschstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 113 · ~11 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~12 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~28 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 34 Min Fahrt mit Bus 160 · ~36 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~18 Min ab Haustür – über Rathaus Essen, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schwanenbuschstraße 99
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 375 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 465 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 771 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 872 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 924 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Schwanenbuschstraße 99
370 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schwanenbuschstraße 99
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schwanenbuschstraße 99
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schwanenbuschstraße 99
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →