Stadt der kurzen Wege – Schwanenbuschstraße 175
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFeldhaushof, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (Bus 146)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schwanenbuschstraße 175
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schwanenbuschstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schwanenbuschstraße
Benannt nach der 1794 auf Gemeindeland errichteten Gaststätte Schwanenbusch, die ihren Namen vom Gastwirt Philipp Schwanenbüscher aus der Bauerschaft Schonnebeck erhielt. Die einst Frillendorfer Straße genannte Straße führt von der Straße Feldhauskamp zur Steeler Straße.
Die Schwanenbuschstraße 175, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 850 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m. An ihr stehen rund 66 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 113, Bus NE5, Bus NE14).
Sie mündet in Huckarder Straße und Steeler Straße, kreuzt Vollmerstraße und nimmt Einmündungen von Allbauweg, Feldhauskamp und Luegstraße auf.
Zu Fuß ab Schwanenbuschstraße 175
- Grundschule* Schule an der Schwanenbuschstr. 140 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Luegstraße Spielplatz 347 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Twingenbergplatz 449 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Oceano 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Kaisershofstr. “Kinderhaus Zauberstern” 566 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Wisthoffweg 544 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Parkfriedhof Alte Trauerhalle 661 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost 706 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Brunnen Brunnen Am Parkfriedhof 704 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Bäckerei Am Parkfriedhof 789 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Zahnärzte Dr. Zadeh 855 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 803 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Schwanenbuschstraße 175
Nächste Haltestelle: Feldhaushof – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 146 · ~11 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit Bus 146 · ~15 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 146 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schwanenbuschstraße 175
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 943 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 944 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Schwanenbuschstraße 175
250–270 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schwanenbuschstraße 175
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schwanenbuschstraße 175
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schwanenbuschstraße 175
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →