Stadt der kurzen Wege – Allbauweg 34
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFeldhaushof, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (Bus 146)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Allbauweg 34
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Allbauweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Allbauweg
Benannt nach der 1919 gegründeten Essener Wohnungsgesellschaft Allbau, die in diesem Bereich tätig war. Der Allbauweg verbindet die Schwanenbuschstraße mit der Straße Feldhauskamp.
Der Allbauweg 34, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 530 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 87 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Feldhauskamp und Schwanenbuschstraße, kreuzt Luegstraße und nimmt Einmündungen von Beyweg und Rombergweg auf.
Zu Fuß ab Allbauweg 34
- Grundschule* Schule an der Schwanenbuschstr. 206 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Luegstraße Spielplatz 240 m (zu Fuß 3 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost 532 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Parkfriedhof Alte Trauerhalle 554 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kühle Orte Twingenbergplatz 616 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Brunnen Brunnen Am Parkfriedhof 667 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Ristorante Da Daniele 764 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Oceano 761 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 766 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Kaisershofstr. “Kinderhaus Zauberstern” 734 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Bäckerei Bäckerei Am Parkfriedhof 752 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Hundewiese Hundewiese Wisthoffweg 711 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Allbauweg 34
Nächste Haltestelle: Feldhaushof – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 146 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit Bus 146 · ~17 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 146 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Allbauweg 34
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 896 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 933 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 935 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 994 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Allbauweg 34
250–270 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Allbauweg 34
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Allbauweg 34
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Allbauweg 34
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →