Stadt der kurzen Wege – Allbauweg 77
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFeldhaushof, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (Bus 146)
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Allbauweg 77
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Allbauweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Allbauweg
Benannt nach der 1919 gegründeten Essener Wohnungsgesellschaft Allbau, die in diesem Bereich tätig war. Der Allbauweg verbindet die Schwanenbuschstraße mit der Straße Feldhauskamp.
Der Allbauweg 77, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 530 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 87 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Feldhauskamp und Schwanenbuschstraße, kreuzt Luegstraße und nimmt Einmündungen von Beyweg und Rombergweg auf.
Zu Fuß ab Allbauweg 77
- Grundschule* Schule an der Schwanenbuschstr. 334 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Luegstraße Spielplatz 367 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Twingenbergplatz 462 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Oceano 607 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Kaisershofstr. “Kinderhaus Zauberstern” 580 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Wisthoffweg 557 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Parkfriedhof Alte Trauerhalle 681 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost 719 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Brunnen Brunnen Am Parkfriedhof 854 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Parken Parkplatz Franziskanerstraße 957 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Ristorante Da Daniele 951 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 954 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Allbauweg 77
Nächste Haltestelle: Feldhaushof – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 146 · ~11 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit Bus 146 · ~15 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 146 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Allbauweg 77
- REWE REWEFrillendorfer Straße 242 · Frillendorf 956 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Allbauweg 77
250–270 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Allbauweg 77
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Allbauweg 77
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Allbauweg 77
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →