Stadt der kurzen Wege – Schulzstraße 18
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie17 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungParkfriedhof, 6 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schulzstraße 18
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schulzstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schulzstraße
Benannt 1897 nach dem Industriellen Carl Julius Schulz, Mitgründer des Puddlings- und Blechwalzwerks Schulz, Knaudt & Cie. Die Straße verbindet die Knaudtstraße mit der Plantenbergstraße und endet danach in einer Sackgasse.
Die Schulzstraße 18, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 430 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Knaudtstraße und nimmt Einmündungen von Am Parkfriedhof, Klingemannstraße und Plantenbergstraße auf.
Zu Fuß ab Schulzstraße 18
- Orte der Begegnung Stadtteiltreff “Schulzzwanzig” 47 m (zu Fuß 1 Min)
- Spielplatz Sunderlandstraße/Breddestraße Spielplatz 286 m (zu Fuß 3 Min)
- Förderschule Pestalozzi-Schule 335 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Ristorante Da Daniele 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Ev.Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Mathilde-Kaiser-Straße 389 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Subath Pizza Service 465 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Paulus-Café 481 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Parkfreidhof Essen 462 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Brinker 512 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Parkplatz Stattropstraße 598 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Huttroper Apotheke 581 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Rose 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Schulzstraße 18
Nächste Haltestelle: Parkfriedhof – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 119 (nachts NE14, NE5) · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 113 · ~20 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schulzstraße 18
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 285 m (zu Fuß 3 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 511 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 725 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 466 · Huttrop 914 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Schulzstraße 18
530 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 36 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schulzstraße 18
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schulzstraße 18
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schulzstraße 18
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →