Stadt der kurzen Wege – Schulzstraße 2
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungParkfriedhof, 1 Min zu Fuß
- Bäckerei1 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schulzstraße 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schulzstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schulzstraße
Benannt 1897 nach dem Industriellen Carl Julius Schulz, Mitgründer des Puddlings- und Blechwalzwerks Schulz, Knaudt & Cie. Die Straße verbindet die Knaudtstraße mit der Plantenbergstraße und endet danach in einer Sackgasse.
Die Schulzstraße 2, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 430 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Knaudtstraße und nimmt Einmündungen von Am Parkfriedhof, Klingemannstraße und Plantenbergstraße auf.
Zu Fuß ab Schulzstraße 2
- Restaurants Zum Siepenkötter 121 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Paulus-Café 10 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Brinker 109 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Pizzeria Rose 156 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Huttroper Apotheke 174 m (zu Fuß 2 Min)
- Pizzeria Pizzeria Rose 156 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Moltkestr. “St. Bonifatius” 252 m (zu Fuß 3 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost 327 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Winfriedschule 351 m (zu Fuß 4 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Brunnen Brunnen Am Parkfriedhof 435 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteiltreff “Schulzzwanzig” 538 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Schulzstraße 2
Nächste Haltestelle: Parkfriedhof – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 119 (nachts NE14, NE5) · ~12 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 113 · ~15 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~20 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schulzstraße 2
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 503 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 721 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 811 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 843 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Schulzstraße 2
420–440 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 10 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schulzstraße 2
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schulzstraße 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schulzstraße 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →