Stadt der kurzen Wege – Schulzstraße 4
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungParkfriedhof, 2 Min zu Fuß
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schulzstraße 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schulzstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schulzstraße
Benannt 1897 nach dem Industriellen Carl Julius Schulz, Mitgründer des Puddlings- und Blechwalzwerks Schulz, Knaudt & Cie. Die Straße verbindet die Knaudtstraße mit der Plantenbergstraße und endet danach in einer Sackgasse.
Die Schulzstraße 4, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 430 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Knaudtstraße und nimmt Einmündungen von Am Parkfriedhof, Klingemannstraße und Plantenbergstraße auf.
Zu Fuß ab Schulzstraße 4
- Cafés Paulus-Café 177 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Brinker 208 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Zum Siepenkötter 220 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Rose 254 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Huttroper Apotheke 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Rose 254 m (zu Fuß 3 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost 284 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Moltkestr. “St. Bonifatius” 351 m (zu Fuß 4 Min)
- Orte der Begegnung Stadtteiltreff “Schulzzwanzig” 386 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Winfriedschule 450 m (zu Fuß 5 Min)
- Förderschule Franz Sales-Förderschule 442 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Luegstraße Spielplatz 539 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Schulzstraße 4
Nächste Haltestelle: Parkfriedhof – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 119 (nachts NE14, NE5) · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 113 · ~16 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schulzstraße 4
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 414 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 427 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 805 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 819 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 187 · Huttrop 910 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Schulzstraße 4
420–440 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 10 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schulzstraße 4
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schulzstraße 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schulzstraße 4
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →