Stadt der kurzen Wege – Schulzstraße 28
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie18 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDinnendahlstr., 7 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schulzstraße 28
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schulzstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schulzstraße
Benannt 1897 nach dem Industriellen Carl Julius Schulz, Mitgründer des Puddlings- und Blechwalzwerks Schulz, Knaudt & Cie. Die Straße verbindet die Knaudtstraße mit der Plantenbergstraße und endet danach in einer Sackgasse.
Die Schulzstraße 28, 45138 Essen liegt im Essener Stadtteil Huttrop (Stadtbezirk I (1)). Die Straße ist etwa 430 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Knaudtstraße und nimmt Einmündungen von Am Parkfriedhof, Klingemannstraße und Plantenbergstraße auf.
Zu Fuß ab Schulzstraße 28
- Orte der Begegnung Stadtteiltreff “Schulzzwanzig” 50 m (zu Fuß 1 Min)
- Spielplatz Sunderlandstraße/Breddestraße Spielplatz 248 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Ev.Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Mathilde-Kaiser-Straße 351 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Parkfreidhof Essen 424 m (zu Fuß 5 Min)
- Förderschule Pestalozzi-Schule 400 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Ristorante Da Daniele 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Subath Pizza Service 518 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Stattropstraße 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Parkfriedhof Alte Trauerhalle 624 m (zu Fuß 7 Min)
- Cafés Paulus-Café 546 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Rose 624 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Berufskolleg Berufskolleg Ost 609 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Schulzstraße 28
Nächste Haltestelle: Dinnendahlstr. – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 119 (nachts NE14) · ~16 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Steele S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schulzstraße 28
- Netto Netto Marken-DiscountSteeler Straße 327 · Huttrop 350 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 576 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA Edeka ViehlSteeler Straße 402 · Huttrop 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordSteeler Straße 466 · Huttrop 875 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlSteeler Straße 199-205 · Huttrop 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE Rewe – Steeler StraßeSteeler Straße 178 · Südostviertel 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Schulzstraße 28
530 €/m²
- Stadtteil Huttrop: Ø 490 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 36 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schulzstraße 28
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schulzstraße 28
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schulzstraße 28
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →